Shophouse Vinhomes Sài Gòn Park DLCV3-84 – Hàng Trên Đại Lộ Công Viên 3 (lộ giới 40 mét)

Thông tin sản phẩm

Mã căn: DLCV3-84 (đường trước nhà rộng 40 mét)

Phân khu: Ivy Park – Vinhomes Sai Gon Park

Loại hình: Shophouse liền kề

Diện tích đất: 80m² (5m x 16m)

Tổng diện tích sàn xây dựng: 264,1m²

Kết cấu: 4 tầng

Tiêu chuẩn bàn giao: Giãn xây

Giá đất và GTTM: 10,987 tỷ đồng

Giá chuẩn: 13,232 tỷ đồng

Giá All In: 14,544 tỷ đồng

Giá vay 18 tháng: 13,577 tỷ đồng

Giá vay 24 tháng: 14,060 tỷ đồng

Quỹ căn ngoại giao đặc biệt tại Vinhomes Sài Gòn Park

Trong hàng nghìn sản phẩm được quy hoạch tại Vinhomes Sài Gòn Park, không phải căn nào cũng sở hữu vị trí đủ đặc biệt để vừa ở, vừa kinh doanh và vừa tích lũy giá trị lâu dài.

DLCV3-84 là một trong những quỹ căn ngoại giao hiếm hoi đang được giới đầu tư quan tâm bởi vị trí gần như không thể thay thế trong toàn dự án.

Điểm nổi bật nhất của căn nhà nằm ở việc sở hữu hai mặt giá trị hoàn toàn khác biệt:

Mặt trước tiếp giáp trực tiếp Đại lộ Công viên 3 – một trong những trục giao thông trung tâm của toàn khu đô thị.

Mặt sau nhìn thẳng ra công viên nội khu sinh thái với không gian xanh rộng mở và tầm nhìn vĩnh viễn.

Đây là dạng vị trí thường chỉ xuất hiện với số lượng rất giới hạn trong các đại đô thị quy mô lớn.

Mặt tiền Đại lộ Công viên 3 – Lợi thế kinh doanh vượt trội

Nếu xem dòng người là huyết mạch của một khu đô thị thì Đại lộ Công viên 3 chính là một trong những tuyến đường chiến lược của Vinhomes Sài Gòn Park.

Trong tương lai, đây sẽ là nơi tập trung lượng lớn cư dân, khách tham quan và các hoạt động thương mại sôi động của dự án.

Sở hữu mặt tiền trực tiếp trên tuyến đại lộ giúp căn DLCV3-84 có khả năng khai thác đa dạng:

• Kinh doanh showroom.
• Văn phòng đại diện.
• Nhà hàng, café.
• Spa, thẩm mỹ viện.
• Trung tâm giáo dục.
• Khai thác cho thuê thương mại.

Đối với nhà đầu tư dài hạn, đây là yếu tố có khả năng tạo ra dòng tiền ổn định trong tương lai.

Mặt sau công viên sinh thái – Giá trị sống hiếm có

Điều làm nên sự khác biệt của DLCV3-8X không chỉ nằm ở mặt tiền kinh doanh.

Ngay phía sau căn nhà là công viên nội khu sinh thái, mang lại tầm nhìn xanh rộng mở mà rất ít sản phẩm shophouse có được.

Thông thường, các căn shophouse mặt tiền lớn thường phải đánh đổi bằng việc phía sau là đường kỹ thuật hoặc dãy nhà khác.

Tuy nhiên với DLCV3-8X, chủ sở hữu vừa được hưởng lợi thế thương mại từ mặt tiền đại lộ, vừa sở hữu không gian sống thư thái nhờ công viên phía sau.

Đây là sự kết hợp rất hiếm giữa giá trị khai thác kinh doanh và giá trị nghỉ dưỡng.

Thiết kế 4 tầng tối ưu công năng

Với diện tích đất 80m² cùng tổng diện tích sàn lên đến 264,1m², căn nhà được thiết kế theo mô hình shophouse hiện đại.

Tầng 1 có thể sử dụng làm không gian kinh doanh hoặc văn phòng.

Các tầng trên có thể bố trí khu ở, phòng làm việc hoặc khai thác cho thuê.

Mô hình này phù hợp với:

• Nhà đầu tư khai thác thương mại.
• Doanh nghiệp vừa và nhỏ.
• Gia đình kết hợp ở và kinh doanh.
• Nhà đầu tư cho thuê dài hạn.

Vì sao đây là sản phẩm đáng chú ý tại Vinhomes Sài Gòn Park?

Thứ nhất, nằm trên trục Đại lộ Công viên 3 – tuyến đường có giá trị thương mại cao.

Thứ hai, mặt sau tiếp giáp công viên sinh thái tạo tầm nhìn xanh hiếm có.

Thứ ba, thuộc quỹ căn ngoại giao số lượng giới hạn.

Thứ tư, diện tích 80m² vừa đủ lớn để khai thác kinh doanh nhưng vẫn tối ưu tổng giá trị đầu tư.

Thứ năm, nằm trong đại đô thị Vinhomes Sài Gòn Park – nơi được quy hoạch hệ sinh thái đồng bộ gồm công viên, thương mại, giáo dục, y tế và các tiện ích quy mô lớn.

Đánh giá đầu tư

Từ góc độ bất động sản, DLCV3-8X là sản phẩm hội tụ đủ ba yếu tố mà thị trường luôn tìm kiếm:

Vị trí đẹp.

Khả năng tạo dòng tiền.

Tính khan hiếm.

Khi đại đô thị hoàn thiện và lượng cư dân tăng lên, những căn sở hữu mặt tiền đại lộ kết hợp công viên phía sau như DLCV3-8X gần như không thể tìm thấy sản phẩm thay thế.

Đây không đơn thuần là một căn shophouse, mà là một tài sản có khả năng vừa khai thác thương mại, vừa tích lũy giá trị theo quá trình phát triển của toàn khu đô thị Vinhomes Sài Gòn Park.